18일, 중국 국무원 신문판공실이 '제15차 5개년 규획' 주제 기자회견을 개최했다. 장쉐타오 주택도시농촌건설부 부동산시장감독관리사(司) 사장은 "현재 부동산 시장에서 '두 가지 변화'가 나타나고 있다"고 밝혔다.
장 사장은 첫째로 부동산 시장의 수요·공급 관계에 중대한 변화가 발생했으며, 둘째로 부동산 시장이 재고 시대에 진입했다고 소개했다.
그는 "중고주택 거래 비중이 2020년 27%에서 2025년 46%로 상승했고, 올해 1~8월에는 이미 52%에 달했다"며 "중고주택 거래 비중이 50%를 넘어선 것은 부동산 시장이 재고시대에 들어섰음을 의미한다"고 설명했다.
이어 "'제15차 5개년 규획' 기간 상품주택 판매와 관련해서는 주로 현물 주택 판매제를 추진할 예정"이라면서 "이를 통해 '돈을 먼저 내고 집을 나중에 받는' 문제를 해결하고, '보이는 그대로 얻는 것'을 실현해 근본적으로 주택 인도 위험을 방지할 것"이라고 강조했다.